Je kan vrijgesteld worden van deze vergunningsplicht.
Dat kan als de vrijstaande bijgebouwen aan jouw woning samen niet groter zijn dan 40 vierkante meter. Reeds bestaande losstaande bijgebouwen worden hierbij meegerekend. Is je bijgebouw toch groter dan 40 vierkante meter, maar is het bestemd voor tuinonderhoud, ontspanning of opslag? Dan kan je een vrijstelling genieten indien:
- het hoogste punt niet hoger komt dan 3,5 meter;
- je bouwt binnen 30 meter van je woning;
- je bouwt binnen 30 meter van je woning;
- je aan de zijkant verder dan 3 meter van de perceelsgrens bouwt;
- je aan de achterkant verder dan 1 meter van de perceelsgrens bouwt, of tegen een bestaande scheidingsmuur zonder deze muur te wijzigen.
Wanneer kan je zeker geen vrijstelling krijgen?
Dat is het geval indien jouw bijgebouw wordt opgetrokken in ruimtelijk kwetsbaar gebied, of een woonfunctie krijgt.
Dan is ook de medewerking van een architect verplicht.
Leg zeker ook je oor te luisteren bij de gemeente waar je woont.
De kans is immers groot dat jouw woonplaats bijkomende voorwaarden oplegt voor een houten bijgebouw. Klik hieronder op je gemeente voor de contactgegevens van de dienst die jou verder kan helpen.
Staat jouw woonplaats niet in de lijst? Dan vind je de juiste dienst zeker terug op de website van je gemeente.
TIP
Jij weet vast waar in de tuin jouw houten bijgebouw moet komen. Bereken alvast de oppervlakte die je in gedachten hebt, en hoeveel precies de afstand bedraagt tot de perceelsgrens.
