Misschien ben jij vrijgesteld.
Dat kan, en dan bespaar je jezelf wat papierwerk. Voor een vrijstelling moet je vrijstaand bijgebouw aan alle onderstaande voorwaarden voldoen:
- alle vrijstaande bijgebouwen samen op je perceel blijven onder de 40 m² — een bestaand tuinhuis of een carport telt dus mee in die berekening;
- het hoogste punt komt niet boven 3,5 meter;
- je bouwt binnen 30 meter van je woning;
- aan de zijkant blijf je verder dan 3 meter van de perceelsgrens;
- aan de achterkant verder dan 1 meter, of je bouwt tegen een bestaande scheidingsmuur (zonder die muur te wijzigen);
- je bouwt niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied;
- je bijgebouw krijgt geen woonfunctie.
En als je tuindroom groter is dan dat?
Dan vraag je een omgevingsvergunning aan, en daarbij is de medewerking van een architect verplicht. Reken op enkele maanden voor het hele traject — een goede reden om er tijdig aan te beginnen, zeker als je volgende zomer al wil genieten van je nieuwe poolhouse of tuinkamer.
Leg zeker ook je oor te luisteren bij de gemeente waar je woont.
De kans is immers groot dat jouw woonplaats bijkomende voorwaarden oplegt voor een houten bijgebouw. Klik hieronder op je gemeente voor de contactgegevens van de dienst die jou verder kan helpen.
Wil je meer weten over vergunningen voor je houten bijgebouw? Op onze pagina
alles over vergunningen lees je hoe een aanvraag verloopt, wat het verschil is tussen een vrijstaand en een aangebouwd bijgebouw, en wat de regels zijn voor specifieke situaties zoals een tuinkantoor of een poolhouse.
Staat jouw woonplaats niet in de lijst? Dan vind je de juiste dienst zeker terug op de website van je gemeente.
TIP
Jij weet vast waar in de tuin jouw houten bijgebouw moet komen. Bereken alvast de oppervlakte die je in gedachten hebt, en hoeveel precies de afstand bedraagt tot de perceelsgrens.
